一、項目基本情況

1、項目編號：JSDC-(2022)公字第1號；

2、項目名稱：揚中市奧體中心物業管理服務；

3、采購方式：公開招標；

4、預算金額：300萬元；

5、最高限價：300萬元；（二年，150萬/年）

6、服務范圍：奧體中心位于揚中濱江新城繁華區，是重要的城市地標建筑，北依迎賓大道，西臨迎江大道，與新建的省揚中高級中學毗鄰，項目占地面積約11.3萬平方米，擁有萬人體育場、游泳館、體育館、綜合健身館和景觀塔等設施，總建筑面積7.9萬平方米。

(1)體育館：一層內場、過道、大廳、公共衛生間、更衣室；二、三、四層過道（至少每2星期保潔一次）； 所有樓梯間、電梯間、公共通道、衛生間等；

(2)體育場：內場、內場衛生間、一層公共通道；二層平臺通道、衛生間（至少每2星期保潔一次）；

(3)綜合館：一層大廳；四、五樓衛生間、公共過道、樓梯間、電梯間；

(4)游泳館：所有公共通道、衛生間、更衣室、辦公區域；

 (5)健身館：二樓、三樓所有公共通道、衛生間、更衣室、辦公區域；

（6）戶外：奧體中心范圍內的所有室外道路、廣場、籃球場、網球場、停車場、健身路徑等公共場所。

7、服務內容:日常管養、設備保養、秩序管理、衛生保潔

8、服務期：2年

詳細采購需求見招標文件第四部分。

9、本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供證明材料(包括但不限于)：

A.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件）；

B.法定代表人/負責人授權委托書或法定代表人身份證明（原件）；

C.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供上一年度企業財務審計報告，或近一年內的財務報表（不少于三個月,每月提供一份）；事業單位提供上一年度財務報表）；

D.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(投標響應單位相關信息一覽表【見投標響應文件（格式）】）；

E.提供參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾函（見投標響應文件第8條）；

F.具有工商注冊所在地相關部門提供的企業納稅的證明材料（參加本次采購活動前6個月內任一個月的繳稅證明，事業單位請提供相關證明材料）；

G.具有工商注冊所在地相關部門提供的社保繳費良好記錄的證明材料（參加本次采購活動前6個月內任一個月的繳社會保險費證明）；

H.供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以資格審查結束前“‘信用中國’、‘中國政府采購’”查詢結果為準）。

注：參照執行①按揚財購〔2022〕17號《關于進一步降低政府采購活動成本減輕政府采購供應商負擔的通知》本項目申請人的資格條件采取“信用承諾制”，資格要求第C至第G項，供應商可選擇提供資格承諾函（格式見附件），在響應文件中無需再提供與上述四項相關的證明材料即可參加采購活動。②供應商可自行選擇是否提供承諾函，若不提供承諾函的，應按招標文件要求提供相應的證明材料。③供應商應當遵循誠實信用原則，不得作虛假承諾。供應商承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，應承擔相應的法律責任。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

①本項目為面向所有供應商采購項目；

②依據工業和信息化部等四部委制定的《中小企業劃型標準規定》，本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理。

3、本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件：

1、潛在供應商訪問電子招標投標交易平臺的網絡地址和方法：

瀏覽器打開揚中政府采購網（http://www.futureguideline.com/）。

2、招標文件獲取方法、時間

①供應商現場領取招標文件時應按照公告要求攜帶營業執照、供應商信息表、授權委托書及代理人身份證原件及復印件加蓋公章參加報名登記，或將上述資料發至499285835@qq.com后，招標代理機構將招標文件發至潛在供應商提供的“供應商信息表”中的電子郵箱。潛在供應商承擔由于“供應商信息表”提供的信息錯誤而導致不能接收到招標文件的風險。未帶上述資料參加報名登記的投標人不得領取招標文件，其投標響應文件將被拒絕。

②招標文件開始獲取時間：2022年11月3日---11月9日（正常工作時間）。

 ③招標文件獲取地點：江蘇東程建設工程項目管理有限公司（揚中市中電大道298號）

④招標文件獲取方法：現場報名的投標人自帶U盤報名后拷貝文件。

  ⑤招標文件等資料每套售價500元（人民幣），支持現金、微信、支付寶轉賬，如匯款至我公司賬戶上需注明項目編號及項目名稱，售后不退。

收款賬戶信息如下：

收款單位：江蘇東程建設工程項目管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司揚中長江支行

賬    號：1104048709200137074

⑥本項目采用資格后審，報名成功不代表資格審核通過。

⑦有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注揚中政府采購網（http://www.futureguideline.com/）。

四、投標響應文件提交時間、地點

1、提交投標響應文件截止時間：2022年11月23日8：30--9：00 時

2、開標時間：2022年11月23日9：00 時

3、開標地點：揚中市公共資源交易中心（揚子中路 168 號，具體安排見一樓大屏）

供應商需遞交密封的紙質投標文件，正、副本份數及要求詳見招標文件。鑒于疫情防控需要，供應商選擇現場遞交上述材料時，須提供行程碼、健康碼、鎮江市外來人員提供48小時內的核酸檢測結果證明，提醒供應商充分預留進入揚中市公共資源交易中心檢查時間。有關政策請關注各省地區風險等級劃分以及揚中市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室的疫情防控要求，詳情請查詢健康揚中微信公眾號等信息平臺。風險地區供應商應盡量采用郵寄方式（EMS或者順豐快遞）遞交磋商響應文件（不接受到付件）。郵寄遞交磋商響應文件具體要求如下：

①郵寄提交地點：江蘇省鎮江揚中市中電大道298號江蘇東程建設工程項目管理有限公司

②接收人：田鑫

③聯系方式：13912118251

④郵寄遞交投標文件，郵寄件須在外包裝顯著位置注明標識（項目編號、項目名稱），無標識或標識模糊不清的，不予接收。通過郵寄方式遞交投標文件須在投標截止時間前送達并由接收人簽收，外包裝破損的郵寄件不予接收。供應商應充分考慮疫情期間的寄件速度并自行承擔郵寄件損失或損毀的一切風險。 

⑤采用郵寄方式遞交投標文件的，供應商應充分考慮郵寄帶來的各種不可預見的風險，磋商響應供應商代表須在開標當日保持通訊暢通。

五、公告期限：自本公告發布之日起5個工作日，如因疫情防控工作的需要而導致開評標工作延期，將在原公告媒介進行公告。請各供應商在投標截止前，關注原公告網站有無變更公告。

六、其他補充事宜

1、現場勘察：

（1）采購人不組織現場踏勘，供應商可自行組織對現場及其周圍環境進行踏勘，以便供應商自行查明或核實有關編制投標響應文件和簽訂合同所必需的資料。

（2）現場踏勘期間，供應商承擔自身的費用、責任和風險。如果發生人身傷亡、財物或其他損失，除國家法律法規有規定的之外，采購人均不負責。

2、本項目需要落實的政府采購政策：參照執行財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號)、殘疾人福利性單位政策、監獄企業發展政策（具體表述詳見文件）。

3、投標保證金：本項目不繳納投標保證金，招標文件中所有與投標保證金有關的條款均不作要求。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人信息

名稱：揚中市中揚奧體體育產業發展有限公司

地址：揚中市三茅街道迎賓大道1777號

聯系人：蔡勇

聯系方式：18905282266

2、采購代理機構信息

名稱：江蘇東程建設工程項目管理有限公司

地址：揚中市中電大道298號

聯系方式：13952973042

3、項目聯系方式

項目聯系人：陳晗

電話：13952973042            

江蘇東程建設工程項目管理有限公司

二0二二年十一月二日

供應商信息表.doc

一、項目編號：JSDC-(2022)公字第1號

二、項目名稱：揚中市奧體中心物業管理服務

三、中標（成交）信息

供應商名稱： 揚中市家和物業管理有限公司

供應商地址：揚中市三茅街道環城南路70-12號

中標（成交）金額：貳佰柒拾壹萬叁仟陸佰陸拾肆元玖角陸分（￥2713664.96元）

四、主要標的信息

       服務類

名稱：揚中市奧體中心物業管理服務

施工范圍：詳見招標文件合同條款。

服務要求：：詳見招標文件。

服務時間：二年

服務標準：詳見招標文件。

  五、公告期限

自本公告發布之日起 1 個工作日。

六、其他補充事宜

必須公開供應商得分和排序：（適用綜合評分法評審）

七、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名稱：揚中市中揚奧體體育產業發展有限公司

地址：揚中市三茅街道迎賓大道1777號

聯系人：蔡勇

聯系方式：18905282266

2、采購代理機構信息

名稱：江蘇東程建設工程項目管理有限公司

地址：揚中市中電大道298號

聯系方式：13952973042

3、項目聯系方式

項目聯系人：陳晗

電話：13952973042            

江蘇東程建設工程項目管理有限公司

2022年11月23日